Terreno commerciale–industriale nel Mendrisiotto – posizione strategica

Nel Mendrisiotto, in area a destinazione commerciale–industriale e a breve distanza dall’accesso autostradale dell’A2, proponiamo in vendita un terreno di circa 4’550 m² situato in posizione logisticamente strategica e facilmente accessibile.

Il fondo presenta una superficie pianeggiante e versatile, con pavimentazione mista in asfalto e ghiaia, risultando adatto a diverse destinazioni operative. Il contesto è aperto e ben fruibile, privo di edifici immediatamente adiacenti, con un ambiente ordinato e facilmente accessibile anche per mezzi di grandi dimensioni.

La configurazione del terreno consente inoltre un eventuale frazionamento in lotti più piccoli, offrendo flessibilità sia per utilizzo diretto sia per operazioni di sviluppo o investimento.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la proprietà si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui:

• realizzazione di uffici e spazi amministrativi

• sviluppo di magazzini e strutture logistiche moderne

• insediamento di attività produttive o artigianali

• realizzazione di piattaforme logistiche o aree di stoccaggio

• deposito esterno per merci, materiali e veicoli aziendali, inclusi mezzi pesanti

• sviluppo di progetti aziendali build-to-suit

Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.