Proponiamo in vendita una palazzina plurifamiliare composta da 9 unità abitative, rappresentando un’interessante opportunità di investimento immobiliare in una zona residenziale del Mendrisiotto.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile, con una distribuzione funzionale degli spazi e una struttura locativa adatta a un investimento a reddito.

La proprietà dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 700 m², inserita su una superficie commerciale indicativa di circa 1’170 m², offrendo spazi abitativi ben organizzati e facilmente locabili.

Completano la proprietà oltre 13 posti auto, elemento particolarmente apprezzato per comodità e funzionalità per gli inquilini.

Grazie alla configurazione dell’immobile e alla stabilità del mercato locativo della zona, l’operazione consente di raggiungere una redditività potenziale fino al 5%, rendendola una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un rendimento stabile nel mercato immobiliare ticinese.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.