Progetto approvato per 16 appartamenti

Opportunità in area residenziale del luganese, in forte sviluppo e strategicamente collegata al centro di Lugano e alle principali arterie autostradali.

L’operazione, destinata a investitori o promotori qualificati, dispone di progetto e domanda di costruzione già approvati, garantendo tempistiche ridotte e immediata cantierabilità.

Il fondo, con superficie di 2’901 m², è situato in zona R2 estensiva, con parametri urbanistici favorevoli e volumetria già definita.
Il progetto prevede la realizzazione di 16 appartamenti di medio-alto standard, distribuiti in due corpi principali, con aree verdi, parcheggi e spazi comuni a servizio dei residenti.

Dati tecnici principali
Superficie del fondo: 2’901 m²
Zona di piano regolatore: R2 estensiva
Indice di occupazione (I.O.): 0.30
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
Superficie utile lorda (SUL): 1’751.60 m²
Progetto approvato: 16 appartamenti
Stato urbanistico: conforme – domanda di costruzione approvata